PRÉMIUM SZOLGÁLTATÁSUNK

Prémium szolgáltatásunk lényege, hogy mi mindent megtervezünk, elintézünk, lebonyolítunk, felügyelünk Ön helyett.
Prémium szolgáltatásunkat ajánljuk azon kedves Ügyfeleink számára akik

• idejüket nem a munkálatok megtervezésével, szervezésével szeretnék tölteni
• nem szeretnének idegeskedni a felkészítési, felújítási munkálatok miatt
• messze laknak az ingatlantól (akár külföldön), de minőségi végeredmény várnak el

Eladásra történő felkészítés – mélyreható piacelemzés során megállapítjuk az ingatlan jelenlegi reális értékét, összeállítjuk a felkészítési teendőket, ütemtervet készítünk, költség kalkulációt állítunk össze és egy újabb piacelemzés során megállapítjuk a felkészítés utáni várható reális értékét az ingatlannak, valamint a várható nyereséget az Ön számára. Amennyiben a javaslatokat és tervezetet elfogadja, Ön átadja a kulcsot és rövid időn belül a a felkészített lakásának kulcsát adjuk vissza Önnek, átlagosan 10-30% értéknövekedéssel.

Bérbeadásra történő felkészítés – mélyreható piacelemzés során megállapítjuk az ingatlan jelenlegi reális bérleti díját, összeállítjuk a felkészítési teendőket, ütemtervet készítünk, költség kalkulációt állítunk össze és egy újabb piacelemzés során megállapítjuk a felkészítés utáni várható reális kiadási árát az ingatlannak. Amennyiben a javaslatokat és tervezetet elfogadja, Ön átadja a kulcsot és rövid időn belül a a felkészített lakásának kulcsát adjuk vissza Önnek. Kérés esetén a megfelelő bérlőt is megkeresük Önnek.

A felkészített, ízlésesen és funkcionálisan berendezett ingatlan sokkal gyorsabban találja meg bérlőjét, ráadásul jelentősen magasabb áron adható ki, így ön jelentős bevételnövekedésre számíthat és sokkal igényesebb bérlőkre.

bármely szolgáltatásunkat vagy azok tetszőleges kombinációját kérheti prémium minőségben, általunk irányított és szervezett kivitelezéssel.

INGATLAN FELKÉSZÍTÉS

Ingatlan felkészítés – eladás előtt

Ízelítő munkáinkból

INGATLAN KERESÉS ÉS FEJLESZTÉS

Új Otthonát keresi, de nem talál az elképzelésének és család igényeinek megfelelő ingatlant?
Befektetési céllal keres lakást vagy kiadásra vásárolna?

Levesszük a teljes keresési folyamat terhét az Ön válláról!

Csak megadott paramétereknek leginkább megfelelő ingatlanokat prezentáljuk, a kiválasztott 3-5 ingatlant előzetesen megtekintjük, teljeskörűen leinformáljuk, igény esetén forgalmi értékbecslést készítünk akár 3 jelöltre is a pontos értékmegállapítás az ártárgyalás előkészítése érdekében. Önnek szinte csak a szerződést aláírnia kell.

Felújítandó, bővítendő ingatlan érdekli és még vásárlás előtt szeretné tudni, hogyan alakítható a lakás az Ön igényeire?

Térrendezési, látványtervezési szolgáltatással is készséggel állunk rendelkezésére, sőt akár partnereink segítségével előzetes költség kalkulációt is kérhet e teljes kivitelezési folymat idő és költség megtervezéséhez!

Építkezni szeretne, de segítséget kérne  az adott telek megtalálásához, vagy a leendő ház látványtervezéséhez??

Térrendezési, látványtervezési szolgáltatással is készséggel állunk rendelkezésére akár üres telken is, sőt akár partnereink segítségével előzetes költség kalkulációt is kérhet e teljes kivitelezési folymat idő és költség megtervezéséhez!

ALAPRAJZ KÉSZÍTÉS ÉS TÉRRENDEZÉS

eladáshoz készített berendezett és méretezett alaprajz

méretezett alaprajz

méretezett alaprajz

bővítés és felújítás térrendezés

építészeti terv

általunk javasolt térrendezés

módosítások

• A bejárati folyosó nem túl széles, de hosszú, a szoba felőli oldalra cipős szekrényeket terveztünk végig a nagy család igényeinek megfelelően, illetve egy padot, hogy a gyerekek is könnyen tudják cipőjüket váltani. A folyosó falfelülete kiválóan alkalmas tükörnek, illetve családi képeknek is.
• A konyha oldalára kerül végig előszoba szekrény, kabátoknak, táskáknak és egyéb tárolóhely, a sor végére pedig egy nyitott polcos szekrény, ami összeköti az előszobát és konyha terét.
• A konyhába étkező helyett konyhaszigetet helyeztünk el reggeliző pulttal, ami rengeteg plusz munkapultot és tárhelyet biztosít. A tárolás maximalizálása érdekében a folyosó beugrójába is plusz tároló került.
• A bejárat mellé került a nagyobbik szobába a szülői háló, a jobb helykihasználás érdekében.
• A nagy fürdőből 2 fürdő került kialakításra, így 2 zuhanyzó, 1 kád, 3 wc és nagy munka pultos mosó-szárító rész is kialakításra került, tárolóval, ami jelentős növelte a praktikusságot és az ingatlan értékét.
• A nappaliban a nyílászárókat teljesen újragondoltuk. A terasz felé elhelyeztünk egy dupla ajtót, hogy több fény legyen, illetve a terasz és konyha kapcsolata is kialakuljon. Az összes többi nappali ajtót ablakra cseréltük. Ennek köszönhetően kialakult egy társalgó és tv nézésre is alkalmas nappali, megfelelő áramlással és közlekedéssel.
• A két hátsó háló elvalasztó falát és a szoba ajtókat is áthelyeztük a jobb berendezhetőség érdekében, illetve a szoba végén található teraszajtókat ablakokra cseréltük, illetve új ablakokat is elhelyeztünk.

szerkezetkész ikerház személyreszabása

módosítások

• A bejárat melletti wc-ből egy komplett zuhanyzós fürdőszoba készült
• Az előszobába helytakarékos kabátos és cipős szekrényeket helyeztünk el, paddal, a kényelmes készülődés érdekében
• A konyha mögötti kamrát kisebbre szabtuk, hogy legyen hely a zuhanyzónak
• A kádas fürdőszoba eredetileg egy külön wc és mosókonyhaként funkcionált, most viszont egy dupla mosdós, sarokkádas fürdőszoba, nagy ablakkal, illetve még a mosó- és szárítógép is helyet kapott, plusz hajtogató pultrésszel
• A konyhában eredetileg egy teraszajtó volt, helyette ablak került be, így a munkapult felületét és a tároló funkciót jelentősen meg tudtuk növelni, valamint hatalmas side by side hűtőszekrény is helyet kapott
• Az étkezőben egyik oldalon padot helyeztünk el, hogy a konyhából egyenesen az újonnan kialakított, panorámás teraszra lehessen kijutni a reggeli kávé elfogyasztásához
• A nappalit kényelmes és funkcionális bútorokkal rendeztük be
• A nagy terasz felé kicseréltük a szimpla ajtót dupla ajtóra, és 2 külön zónát alakítottunk ki, egyet a beszélgetésekhez, egyet pedig a családi, baráti grillezéshez
• A bejárattól jobbra található házrészben a fürdő helyére egy dolgozó/vendégszoba került kialakításra a nyugodt home office-os munkavégzés érdekében
• A hálószobákat funkcionálisa rendeztük be, törekedve a lehető legtöbb tároló kialakítására
• A gépészet a garázsban került kialakításra