ÚJ ELADÓ INGATLAN A LAKÁS PIACON
Eladó XIII. kerületben, Fiastyúk utcában egy 36 m²-es, nappali + külön hálószobás ÁLOMLAKÁS!
Világos, szerethető otthon kiváló elhelyezkedéssel, zöld környezetben, ahol a nyugalom és a városi élet találkozik.
LEGFONTOSABB JELLEMZŐK
- Felújított, azonnal költözhető, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonnyal
- Világos terek, átgondolt elosztás, külön WC-vel
- Teljes értékű, modern, gépesített konyha – tökéletes a mindennapokra vagy vendégvárásra
- Zöld környezet a Rákos-patak mellett, futó- és kerékpárút, park, kutyafuttató a közelben
- Kiváló közlekedés: busz, villamos, metró perceken belül
- Alacsony fenntartás, hosszú távon értékálló választás
- Ideális első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek – csak költözni kell!
Kinek ideális választás?
- első saját lakást kereső fiataloknak
- egyedülállóknak és pároknak, akik külön hálós elrendezést szeretnének
- azoknak, akik nem akarnak felújítással és bútorozással foglalkozni
- akiknek fontos a jó közlekedés, a zöld környezet és az alacsony fenntartási költség
- befektetőknek, akik gyorsan kiadható, jó állapotú ingatlant keresnek
Töltse le a lakás ismertetőjét!
A XIII. kerület közkedvelt részén, a Fiastyúk utcában eladó egy 36 m²-es, praktikus elosztású, nappali + külön hálószobás, rendkívül világos, alacsony fenntartási költségű magasföldszinti lakás. A tágas konyhával és jól kihasznált terekkel rendelkező ingatlan ideális választás lehet fiatalok, egyedülállók vagy párok számára, akik egy kész, azonnal költözhető otthont keresnek.
Ez a lakás ötvözi a kényelmes városi életet, a fenntarthatóságot, a jó közlekedést, a gyalogosan is elérhető boltok közelségét, valamint a Rákos-patak nyújtotta zöld környezetet kikapcsolódáshoz.
Befektetői szemmel is előnyös és értékálló választás, mivel kiváló állapotú az ingatlan, bútorozottan is megvásárolható, így azonnal kiadható. Nem kell sem felújítással, sem bútorozással bajlódni, csupán élvezni a nagyszerű adottságokat és rentábilis megtérülési lehetőséget.
méret
36 m2
szoba
2 szoba
emelet
magasföldszint
hálószoba
külön háló
fürdő
fürdő + külön wc
Állapot
A lakás kiváló állapotú, felújított, frissen festett, néhány éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az enteriőr ízléses, funkcionális, a mai igényekhez igazodó. A társasház előkertjére néző műanyag nyílászárók, állítható redőnyök, hatékony radiátorok és újszerű bojler gondoskodnak a komfortos mindennapokról. A fűtést távfűtés biztosítja.
Ez a lakás ötvözi a kényelmes városi életet, a fenntarthatóságot, a jó közlekedést, a gyalogosan is elérhető boltok közelségét, valamint a Rákos-patak nyújtotta zöld környezetet kikapcsolódáshoz.
Befektetői szemmel is előnyös és értékálló választás, mivel kiváló állapotú az ingatlan, bútorozottan is megvásárolható, így azonnal kiadható. Nem kell sem felújítással, sem bútorozással bajlódni, csupán élvezni a nagyszerű adottságokat és rentábilis megtérülési lehetőséget.
Összességében ez egy barátságos, átgondolt elrendezésű, azonnal élhető lakás, amely készen áll arra, hogy új tulajdonosa otthona legyen.
A lakás TEHERMENTES, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ és élvezhető!
a magasföldszinti lakás elosztása logikus és élhető
A biztonsági bejárati ajtón belépve egy praktikus előszoba fogad, ahol fogas és mennyezetig érő beépített szekrény segíti a tárolást. A tér mérete lehetővé teszi további bútor, például komód elhelyezését is.
Az előszobából jobbra nyílik a tágas, harmonikus hálószoba, amely nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez. A franciaágy mellett kényelmesen elfér home office sarok vagy nagyobb gardróbszekrény is, így a szoba nem igényel kompromisszumot sem alvás, sem tárolás terén.
Az előszobából jobbra nyílik a tágas, harmonikus hálószoba, amely nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez. A franciaágy mellett kényelmesen elfér home office sarok vagy nagyobb gardróbszekrény is, így a szoba nem igényel kompromisszumot sem alvás, sem tárolás terén.
A hálószobából közvetlenül megközelíthető az üveg tolóajtóval elválasztott, fiatalos fürdőszoba, épített zuhanyzóval és praktikus mosdóval. A kialakítás kényelmessé teszi a reggeli készülődést és a nap végi kikapcsolódást is.
A folyosóról külön nyíló, önálló mosdóval rendelkező WC nemcsak a lakók, hanem a vendégek számára is kényelmes megoldást kínál.
A lakás végében található a nappali-konyha világos, barátságos élettere. A nagy ablak egész nap természetes fényt enged be, a nyitott kialakítás pedig ideális teret biztosít pihenéshez, beszélgetésekhez vagy baráti összejövetelekhez.
A tágas nappaliban helyet kapott egy kihúzható kanapé, dohányzóasztal, TV-szekrény, valamint egy olvasósarok is. A tér jól bútorozható, mégis szellős marad.
A lakás végében található a nappali-konyha világos, barátságos élettere. A nagy ablak egész nap természetes fényt enged be, a nyitott kialakítás pedig ideális teret biztosít pihenéshez, beszélgetésekhez vagy baráti összejövetelekhez.
A tágas nappaliban helyet kapott egy kihúzható kanapé, dohányzóasztal, TV-szekrény, valamint egy olvasósarok is. A tér jól bútorozható, mégis szellős marad.
A nappali teljes szélességében került kialakításra a nagyméretű, modern, gépesített konyha, amely ebben a lakásméret-kategóriában ritkaságnak számít. A beépített gépek – köztük vadi új mikrohullámú sütő és gyorssütő – teljes értékű konyhai használatot tesznek lehetővé, legyen szó hétköznapi főzésről vagy vendéglátásról.
A konyha mellett egy hangulatos étkező kapott helyet, de a konyhasziget gyors reggelikhez vagy kávézáshoz is ideális.
A konyha mellett egy hangulatos étkező kapott helyet, de a konyhasziget gyors reggelikhez vagy kávézáshoz is ideális.
Összességében ez egy barátságos, átgondolt elrendezésű, kész és azonnal élhető lakás, amely készen áll arra, hogy új tulajdonosa otthona legyen.
Alacsony fenntartású, hosszú távon értékálló választás, ahová csak költözni kell.
Galéria
Ágnes Csondor photography
Épület
A tégla építésű társasház az 1960–70-es években épült, négy szintes, öt különálló lépcsőházzal és három üzlethelyiséggel. Állapota a környékbeli házakhoz hasonló, a lépcsőház tiszta és rendezett. A lakóközösség vegyes, de egyre több fiatal választja ezt az épületet.
A társasháznak nincs tartozása vagy hitele, pénzügyi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik. A házirend nem tiltja a kutya vagy macska tartását.
Elhelyezkedés
A környék érdekessége, és hatalmas előnye, hogy rengeteg a zöld, sok a fa és füves terület. Az utca egyik oldalán családi házakat találunk, míg a másik oldalon 4 emeletes társasházakat, melyek körül mindenhol fák, bokrok és virágokkal beültetett előkertek tarkítják az utcaképet. A lakás mögött csupán egy karnyújtásnyira csörgedezik a méltán közkedvelt Rákos-patak, mely körül mindenhol park, foci pálya, rekortán pálya és kerékpárút található. Ideális hely mindennemű kültéri sportoláshoz, kikapcsolódáshoz vagy kutyasétáltatáshoz. A gyalogos híd túloldalán kutyafuttató is rendelkezésre áll.
A lakás lokációja és környék infrastruktúrája nagyon jó, szinte minden elérhető gyalogosan is. A házban üzemel egy kis közért, ami a hét minden napján nyitva van, illetve van egy zöldséges bolt is. Pár saroknyi távolságra nagy élelmiszerüzletek, gyógyszertár, drogéria, fitness terem is kényelmesen elérhetőek.
A közlekedés rendkívül jó. Egy perc sétára található a 105-ös és 210-es busz megállója, két percre a 14-es villamos és a 914-es busz megállója.
A metró Gyöngyösi utcai megállójához, illetve a Duna Plázához eljuthatunk a 105-ös és 210-es busszal vagy egy 15 perces sétával, ahol további szórakozási és bevásárlási lehetőségek nyílnak meg, illetve a metróval gyorsan és könnyedén elérhető a belváros és az egyetemek.
A ház előtt és a környékbeli utcákon is mindig vannak szabad parkolóhelyek, a várakozás fizetős, de kérhető éves lakossági várakozási engedély is.
Olyan igényes leendő tulajdonos számára ideális választás, aki szeretné élvezni a lakás és a környék minden előnyét, de nem kíván felújítással foglalkozni, hanem egy költözésre kész, hangulatos otthont keres.
Ha egy ilyen szép és kényelmes, és értékálló, azonnal költözhető ingatlant szeretne, akkor megtalálta álmai lakását, ez a legjobb ajánlat a piacon!
Ez a lakás egy igazi főnyeremény, jelenleg nincs másik hasonlóan jó adottságú és állapotú, azonnal költözhető ingatlan a környéken.
Érdemes személyesen is megtekinteni, mert élőben még világosabb és tágasabb, mint a fotókon. Ne maradjon le róla!
AJÁNLAT
Az ingatlan vételára kiemelkedő ár/érték aránnyal 64,9 millió forint, a teljes vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.
A lakás tartozéka, tehát a vételár tartalmazza a teljes konyhabútort beépített gépekkel, a beépített előszobabútort. A további bútorok és berendezési tárgyak, dekorációk külön megállapodás tárgyát képezik. Akár a képeken látható komplett berendezés is megvásárolható.
A lakást érdemes személyesen is megtekinteni, mert élőben még világosabb és tágasabb, mint a fotókon.
Ne maradjon le róla!
Kapcsolat
Hirdetések
Ingatlan.com – klikk
Facebook hirdetés – klikk
Gáspár Eszter
Lakásfejlesztő, home stager, ingatlanközvetítő, közgazdász
+36 30 422 3214
gaspareszterGE@gmail.com


















