Megjelent a Magyar Közlönyben az Otthon Start hitelről szóló végleges jogszabály. A tervezethez képest több módosítás és változás is van benne.
227/2025. (VII. 31.) korm. rendelet
első lakásvásárlóknak 3%-os államilag támogatott hitel
Megérkeztek az új otthonteremtési támogatott hitel, az Otthon Start Program részletei, ennek alapján az új támogatást ténylegesen bárki igényelheti majd, vagyis nemcsak fiatalok (nincs életkori megkötés) nemcsak családosok (nincs gyermekvállalási feltétel), és nemcsak vidéken. Nagyon hasonlítanak a feltételek a CSOK PLUSZ-hoz, de gyermekvállalás nélkül, illetve számos más támogatással is kombinálható.
Dióhéjban a legfontosabb kitételek:
- mire lehet felhasználni: belterületi lakás, egylakásos lakóépület, tanya, vagy birtokközpont vásárlása, építése
- a hitel kamata végig fix, 3% lehet legfeljebb
- futamidő maximum 25 év
- piaci hitellel, CSOK plusszal, Falusi CSOKkal, Babaváróval, Munkáshitellel, Otthonfelújítási Programmal is kombinálható
- első lakásvásárlók igényelhetik
- 2 év TB jogviszony feltétel
- nem csak magyar állampolgárok igényelhetik
- büntetlen előélet és köztartozásmentesség feltétel
- az adott bank hitelbírálatának meg kell felelni
- elegendő lehet 10% önerő a vásárláshoz
- lakás maximum 100 millió Ft, lakóépület estén 150 millió Ft értéket nem lehet meghaladni (értékbecslés)
- maximális négyzetméterár nem haladhatja meg a 1,5 millió forintot
További információ:
- Magyar Közlöny 2025. évi 89. szám
- 24.hu cikke összegezve a rendelet feltételeit
- Portfolio cikke az állami támogatások maximális kihasználhatósági keretéről
Felhasznált forrás: bankmonitor.hu, hvg.hu, e-ingatlanügyvédek.hu, portfolio.hu, vg.hu